El capataz de los trabajadores de la construcción del mall de 14 Norte de Marina Arauco, Heckard Clark, criticó duramente la decisión municipal de caducar el permiso a la obra, calificó como error del municipio la medida y dijo que "es difícil confiar en las autoridades".

"Acá lamentablemente hay mucha gente que tenía las pretensiones de pasar con la otra empresa para hacer las terminaciones y todos quedamos frustrados, porque no fue así, como se planteó. O sea, estamos retirando materiales. La mayoría quedó sin trabajo para después", dijo Clark.

El capataz criticó el hecho de que no solo sus compañeros quedaron sin trabajo, sino que también "la gente que iba a atender tiendas. No me cuadra cómo pueden revocar un permiso que ya fue dado".

El pasado 9 de junio, el municipio viñamarino ratificó la caducidad del permiso de obra para el proyecto comercial de Marina Arauco en 14 Norte, luego de analizar un dictamen de la Contraloría.

Tras varios cuestionamientos, el conflicto por este caso gatilló también la renuncia del arquitecto Matías Avsolomovich a la Secretaría Comunal de Planificación (Secpla) de Viña del Mar. El profesional había llegado al municipio viñamarino a fines del 2013, tras desempeñarse en la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda en el periodo en que se tramitaron algunos permisos del proyecto cuestionado.

"ESTAMOS CUMPLIENDO"

En la actualidad, la obra está detenida y solo se está removiendo el material utilizado. Ya se fue casi la mitad de los trabajadores y el resto solo espera un nuevo proyecto donde trabajar.

El gerente de Obra de Marina Arauco, Juan Lillo, precisó que "en la obra había 180 trabajadores directos y 200 indirectos. En este minuto se están retirando todos ellos de la construcción y dando término a las trabajos necesarios para que no quede nada peligroso durante la paralización: sacar moldaje, andamios, equipos arrendados". Y enfatizó: "Estamos cumpliendo con lo indicado por el municipio".

Un grupo de trabajadores ha intentado dialogar con el municipio para que analicen la caducidad del permiso "porque no es primera vez que sufro el paro de una obra, la otra vez el municipio nos paró el Lider de Viña por un tema de permisos, por problemas de planos y al fin y al cabo se ejecutó igual la obra. No sé qué va a pasar ahora, es difícil confiar en la gente que está en la municipalidad, es difícil confiar en las autoridades, he trabajado mucho con ellos y me han defraudado un 100%", dijo Clark.

Agrega que "si miro la arquitectura de la municipalidad de Viña del Mar, Secpla, Obras... podría decir que entonces todos los permisos están mal ejecutados. Si ellos habían otorgado un permiso, yo no puedo decir, de repente, no, terminemos el permiso de la obra porque nos equivocamos. No puedo equivocarme con una obra de una envergadura de este tipo, esto es un problema de la municipalidad, no del mall".

La empresa Walmart anunció que ingresará pronto un nuevo proyecto de expansión del centro comercial Espacio Urbano, ubicado en 15 Norte, Viña del Mar.

"La compañía se encuentra preparando los últimos detalles del proyecto, proceso que se está desarrollando dentro de los plazos normales para una obra de estas características. Prontamente lo estaremos presentando para su tramitación", dijo la firma a este Diario a través de un correo electrónico.

En un artículo publicado en el diario Pulso, el que, tras consulta, no fue confirmado ni desmentido por la empresa, se especificó que el proyecto busca ampliarse en 10 mil metros cuadrados en el terreno que hoy es utilizado como estacionamiento, y que se estima instalar una nueva gran tienda, como Falabella, para competir con los otros centros comerciales del polo 15 Norte.

RECHAZO ANTERIOR

De acuerdo a los concejales viñamarinos, esta ampliación ha sido presentada al menos dos veces en los últimos años, y siempre ha sido rechazada por no ir acorde a la normativa vigente en materia urbanística.

Esta reactivación en el interés de Walmart por ampliar su centro comercial se conoce pocos días después de que la Contraloría definiera la caducidad del permiso de obras para el proyecto del nuevo mall de 14 Norte impulsado por Marina Arauco, a pocas cuadras de distancia del centro comercial que acoge a Lider, La Polar y otras tiendas.

La discusión sobre ese mall hoy está detenida, y la alcaldía espera que Marina Arauco, si quiere continuar con el proyecto, lo modifique en su tamaño y proponga medidas de mitigación viales para el sector, tomando cuenta el impacto que podría generar un cuarto mall el polo comercial de 14 y 15 Norte. Al ser consultada por el interés de Walmart, la alcaldesa, Virginia Reginato, reconoció que "es lamentable que se junten todas estas cosas".

"CUMPLIR LAS NORMAS"

De todas formas, la autoridad fue clara respecto a la postura municipal sobre este y otros proyecto que se quieran instalar en el sector: "Nosotros solamente vamos a cumplir con las normas y con lo que corresponde. Indudablemente, yo creo que (la empresa) está consciente de que las medidas de mitigación hay que cumplirlas".

Además, Reginato insistió en que como municipio van a cumplir con revisar el proyecto cuando sea ingresado al municipio, y tras estudiar si cumple o no con la normativa, "tomar las medidas que correspondan".

Pese a ello, algunos concejales viñamarinos no están de acuerdo con la ampliación tal como la conocen, pues tienen entendido que se trata de utilizar un espacio destinado a estacionamientos.

Tomás de Rementería (PPD) comenta que "el sector está absolutamente saturado, no se pueden poner más aplicaciones comerciales. Hace 4 o 5 años me opuse tenazmente a eso, era casi lo mismo, querían poner Falabella ahí, pero son terrenos para estacionamientos, igual que la parte posterior al Homecenter Sodimac, que se usa como bodega de materiales y es para estacionar".

La edil Macarena Urenda (UDI) sostiene que "ellos tendrían que cumplir con la normativa vigente, porque se ha rechazado justamente por eso. El plan regulador cambió y ahora hay muchas más exigencias. Estamos hablando de un sector bastante colapsado y no nos podemos dar el lujo de cometer errores ahí".

Andrés Celis, concejal RN y presidente de la Comisión de Obras, cree que "todavía se sienten los efectos de la reciente orden de caducidad de las obras del Mall de 14 Norte, que se levanta dentro del radio de ese nuevo proyecto".

Agrega que "se siguen construyendo grandes centros comerciales en pleno corazón de la ciudad, percibiéndose que no cuentan con una mejor inserción dentro de ella. He ahí la mayor dificultad y rechazo".

"Vamos a cumplir con las normas y con lo que corresponde. Indudablemente, yo creo que (la empresa) está consciente de que las medidas de mitigación hay que cumplirlas"

Alcaldesa de Viña del Mar