DOM descarta anular permiso a Parque Pümpin y obras parten el próximo mes
VALPARAÍSO. Resolución respalda lo expresado por la Contraloría General, confiriendo el permiso de edificación y dando término al proceso invalidatorio. Gerente confirmó inicio de la obra gruesa y de la construcción de centro comercial.
Tras años de litigios judiciales, audiencias vecinales para exponer el diseño, y una serie de aprobaciones de permisos de construcción, finalmente en el mes de junio se iniciarán las obras en el denominado proyecto Parque Pümpin.
Así lo confirmó Marcelo Cabrera, gerente de la iniciativa, y quien expresó que el pasado 2 de mayo recibió un oficio por parte de la Dirección de Obras Municipales (DOM) del municipio de Valparaíso, en donde se ratificaba el último dictamen de la Contraloría General de la República, dando luz verde al inicio de las obras.
Detalles del documento
En concreto, el documento generado por la DOM porteña el 28 de abril del año en curso, resolvió mantener "de manera firme y vigente la resolución DOM N° 301, de fecha 30/03/2015, que confiere el permiso de edificación al proyecto", agregando que a raíz de esta situación se pondrá "término al procedimiento invalidatorio dispuesto por la resolución DOM N° 58, de fecha 03/02/2017".
Resolución firmada por Matías Valdés, director de obras de la municipalidad de Valparaíso, y que en definitiva, significa el último paso legal que la inmobiliaria Del Puerto debió sortear para comenzar a edificar de manera oficial la iniciativa.
"Posterior a la ratificación de la Contraloría en relación al permiso, la DOM misma nos entregó un oficio bastante concreto que en definitiva da fin al proceso de invalidación del proyecto, situación que nosotros vemos como bastante consolidada en lo jurídico, y que en definitiva, nos permitirá iniciar las obras", manifestó Cabrera.
En esta línea, y tras ser consultado sobre las acciones judiciales que algunos grupos ciudadanos podrían adoptar tras el anuncio de inicio de obras, el gerente del proyecto Parque Pümpin explicó que "si bien siempre puede haber algún tipo de acto jurídico extra, yo considero que cuando se pasaron dos procesos de invalidación, siendo ambos ratificados en términos de la validación, luego viene la Contraloría que ratifica que lo que está hecho está bien, y luego la DOM nos entrega el fin del proceso de invalidación, y posteriormente también nos entrega dos permisos que estaban en espera, creo que hemos logrado cursar todos los temas legales siempre apegándonos a la norma".
Inicio de las obras
En tanto, y tras ser consultado sobre cuándo se iniciarán las obras, Cabrera precisó que "como no sabíamos cuándo iban a terminar los procesos judiciales, existe una pequeña inercia de semanas y los plazos estaban un poco diluidos. Sin embargo, nosotros estimamos que los primeros movimientos en la obra deberían observarse a partir de junio".
A su vez, el gerente del proyecto Parque Pümpin proyectó que durante el presente año se construirá la obra gruesa de los edificios y un centro comercial con servicios complementarios.
"Lo primero que se va a ejecutar en la obra es el cercado, que para nosotros no es algo menor porque queremos tener especial cuidado en cuanto a la protección del ambiente relacionado con el ruido y el polvo, y por ende, los cercos vendrán con mitigadores de ruido, minimizando las externalidades negativas, para posteriormente iniciar con la obra gruesa de los edificios y esperamos también iniciar las obras del centro comercial que tendrá servicios complementarios como farmacias y un lugar donde se puedan pagar cuentas", declaró Cabrera.
Relación con vecinos
Finalmente, y en relación a la reticencia mostrada por algunos vecinos del sector cuando se comunicó la puesta en marcha del proyecto inmobiliario, Cabrera reveló que esa situación quedó en el pasado, dando paso a un trabajo colaborativo entre la inmobiliaria y los habitantes del barrio O'Higgins.
"En este punto, yo creo que aunque a veces se tenga el permiso de poder hacer todo lo que uno quiera, quizás hay que bajar un poco las expectativas para transar en algunos aspecto y así hacer algunos aportes a la comunidad. Y en este punto, estamos muy contentos porque la respuesta de la comunidad ha sido bastante generosa, es más, nuestro centro para eventos comunitarios ha sido utilizado por más de 400 vecinos y eso es muy importante para nosotros", manifestó el gerente del proyecto Parque Pümpin, quien añadió que "nuestra idea siempre ha sido cooperar con la comunidad, y por ejemplo, abriremos la plaza al público, generaremos un paso nivel y también construimos cortafuegos para mayor seguridad en el sector".
Relación con alcalde Jorge Sharp
Explícita ha sido la postura que el alcalde de Valparaíso, Jorge Sharp, ha tomado en contra de la ejecución del proyecto Parque Pümpin, sindicado por el jefe comunal porteño como una de las construcciones por las cuales dará pelea para evitar su ejecución. Ante este escenario, Marcelo Cabrera, gerente del proyecto Parque Pümpin, manifestó que "yo creo que al alcalde le falta algún tipo de información que nos gustaría proveerle, porque probablemente cuando cree que se va a hacer una construcción en el bosque, su reacción no es buena, y por eso queremos buscar un punto de encuentro para mostrarle el diseño del proyecto".
fueron los procesos 2
invalidatorios que el proyecto Parque Pümpin superó para iniciar obras. 6
pisos será la 2