Claudio Ramírez

El gremio de la construcción en la región volvió a alzar la voz por los efectos negativos que, en su opinión, traería al sector la implementación del proyecto de ley de reforma tributaria que actualmente se discute en la Comisión de Hacienda del Senado.

El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, delegación Valparaíso, Jorge Dahdal, insiste en que la iniciativa, tal como está, representa 'un golpe para la clase media y para el sueño de la casa propia de los chilenos', aludiendo a un nuevo impuesto (IVA) que se aplicará a la compra de cualquier vivienda nueva si el vendedor es habitual (constructoras e inmobiliarias, entre otros) y que haría que el precio de los inmuebles aumente.

Según advierte, las consecuencias que tendrá la reforma en el sector afectarán directamente a los potenciales propietarios.

De acuerdo al gremio, si una persona compra una vivienda nueva deberá pagar adicionalmente el 19% del precio de venta final de la misma, descontado el valor del terreno.

Con ello, enfatizan que el impacto mayor se registrará en viviendas de entre 1.000 y 4.000 UF, cuyo precio final aumentaría hasta un 13,5%.

BIEN DE CONSUMO

'Con esto la vivienda dejará de ser un bien social y pasará a ser un bien de consumo cualquiera, pues los nuevos compradores deberán pagar IVA. Una vivienda de $50 millones de valor neto (descontado el valor del terreno), por ejemplo, deberá pagar un IVA de $ 9,5 millones aproximadamente', comentó Dahdal agregando que en ese plano el pago del IVA por la compra de viviendas nuevas y la anulación del crédito especial del IVA a la vivienda constituyen una medida, asu juicio, regresiva.

'Esto porque el mayor aumento porcentual del precio final se producirá en el segmento de las de menor valor, dificultando el acceso al crédito hipotecario', argumentó el ingeniero.

piden diálogo

Por todo esto, el dirigente gremial hizo un llamado a los senadores 'a escuchar la voz de los actores de la industria, estudiar a conciencia el tema, legislar con responsabilidad y a tener una especial consideración hacia regiones del país, como la de Valparaíso, donde persiste un elevado déficit de viviendas y muchas familias esperan por ella'.

Agregó que si bien comparte la necesidad de que el Estado mejore la educación de los chilenos y avance en la reducción de las desigualdades no puede estar de acuerdo con las medidas propuestas.

'Con ellas se castigará a miles de familias en el país que requieren del apoyo de Estado para acceder a la casa propia', manifestó.

Trabajos de limpieza en el estero de Reñaca y de reparación de un socavón aparecido en la calle Vicuña Mackenna, junto a la vía PIV, tras las últimas lluvias, inició el municipio de Viña del Mar.

La alcaldesa Virginia Reginato revisó los avances en ambas faenas y explicó que ya solicitó al Serviu que exija a la empresa contratista encargada el proyecto de vía PIV que realice una reparación definitiva del punto afectado.

'Este socavón se provocó por las lluvias de la semana pasada y se debe al mal trabajo realizado por la empresa contratista que ejecutó las obras de mejoramiento de esta arteria, complementarias a la construcción de la Vía PIV, y por eso he solicitado al Serviu una solución definitiva y ellos se han comprometido a ejecutarlo a la brevedad', expuso la jefa comunal.

Precisó que mientras se produce una determinación del Serviu, el municipio procedió a estabilizar el talud para evitar más socavamiento del terreno.

El director de Operaciones y Servicios, Patricio Moya, expresó que la Dirección de Obras Hidráulicas (DOH) 'tiene que desarrollar un proyecto como corresponde para que el Serviu pueda rematar el sistema de evacuación de aguas lluvia'.

Respecto de las obras en el estero de Reñaca, la alcaldesa Reginato dijo que 'se está haciendo un trabajo de repaso en este estero, fundamental para dejarlo despejado después de las primeras lluvias, y por tanto quiero darle a los vecinos la tranquilidad necesaria que la cuenca de este estero funcionará a plena capacidad en caso de intensas lluvias como las que hemos tenido hasta ahora'.

El estero de Reñaca tiene una cuenca de 3.200 hectáreas de superficie, desde Reñaca Alto hasta su desembocadura, removiéndose con maquinaria pesada más de 6 mil metros cúbicos de material, con el objetivo de que cumpla su objetivo de trasladar el agua durante el invierno.