A nivel nacional, Viña del Mar se ubica como una de las ciudades que presenta mayor dinamismo en cuanto al desarrollo de proyectos inmobiliarios y de servicios, situación que está ligada tanto a un lógico crecimiento de su población como a su calidad de ciudad turística por excelencia. Sin embargo, este avance trae consigo cambios en su trama urbana, dejando atrás tradicionales postales que quedarán pronto solo en el recuerdo. Ejemplo de ellos es lo que ocurre actualmente con sectores céntricos y otrora pujantes zonas comerciales que poco a poco van cambiando su fisonomía para dar paso a nuevos emprendimientos.