El círculo se cierra
Con la imputación de Pablo Longueira, la privación de libertad de tres militares involucrados en el "Milicogate", sólo estaría faltando la imputación de Condorito, su amigo Pepe Cortisona y de Mr. Pipa, entrenador de Barrabases F.C.
Nelson Lister Nazif
Plan regulador de Viña
Hemos visto estos últimos días que la Municipalidad de Viña del Mar, ha puesto a consideración de la ciudadanía una modificación del Plan Regulador para el área de la Población Vergara, que en lo sustantivo pretende bajar la altura de los edificios que se construyan en dicha zona.
El suscrito y resto de los vecinos de 5 oriente con 7 norte, sufre actualmente con la construcción de un edificio de 15 pisos, que para parte de los cimientos utiliza un martinete neumático para introducir las vigas doble T en el suelo, con un ruido infernal, y sin ninguna medida de mitigación para el ruido y el polvo, como dice la normativa vigente.
He reclamado en varias oportunidades a la Dirección de Obras Municipales, sin respuesta a la fecha. También le solicité a la Secretaria Regional de Salud un estudio del ruido, se demoraron 10 días para decirme que ya no era resorte de ellos, que tenia que ir al Ministerio del Medio Ambiente. Me contacte con la Secretaria Regional de Medio Ambiente, quien me respondió en menos de 24 hrs que no tenía facultad fiscalizadora y que esto correspondía a la Superintendencia del Medio Ambiente.
Adicionalmente envié mensaje a la Municipalidad de Viña del Mar, para que me indicaran donde tengo que presentar un sumario contra la Dirección de Obras por abandono de deberes, cero respuesta.
Finalmente en consulta a la Contraloría, Región de Valparaíso, me indicaron que puedo solicitar un pronunciamiento jurídico, para lo cual tengo que apersonarme a la oficina de partes con los soportes correspondientes, lo que estoy en proceso de ejecución.
Para donde voy con este cuento, que el ideal es que no se construyan nuevos edificios, si lo hacen que sean de mínima altura, pero lo más importante es que se cautele y sean benevolentes con los vecinos, haciendo cumplir la normas y si es posible que se endurezcan éstas, por la vía de un mejor estudio ambiental.
Si debo sufrir por una mejora de un bien común estoy de acuerdo, pero no por un negocio privado que no me traerá bienestar.
Teofilo Melo Fuentes
Corredores de propiedades
En la actualidad la gestión inmobiliaria o el corretaje de propiedades no se encuentra reglamentado por ninguna norma especial, sino que en general, le es aplicable la legislación común y la costumbre. En casos muy especiales como el arrendamiento de inmuebles para fines vacacionales o turísticos por plazos determinados, se hace aplicable la ley de protección de los derechos del consumidor.
De esta forma, cualquier persona que cuente o no con conocimientos técnicos, puede iniciar actividades ante el Servicio de Impuestos Internos, obtener patente comercial ante la Municipalidad correspondiente y desempeñarse como corredor de propiedades.
Resulta de relevancia, en consecuencia, la pronta aprobación de un proyecto de ley, en actual tramitación, impulsado por el diputado Joaquín Tuma, que tiene por objeto la reinstauración del Registro Nacional de Corredores de Propiedades, el cual debiera estar a cargo del Ministerio de Economía, Fomento y Turismo, que existió hasta el año 1986, en orden a crear una regulación que contribuya a la seguridad jurídica de las operaciones inmobiliarias, aumente los estándares de capacitación de los corredores y, se fijen reglas mínimas en cuanto a la probidad y profesionalismo que deben desempeñar.
El llamado es entonces a que el Estado contribuya a fortalecer la normativa sobre la intermediación de inmuebles, ya que, si por un lado aumentan los impuestos en esta área, es menester también, proteger la propiedad y los derechos de quienes son parte de la actividad inmobiliaria en Chile.
Salvador Makluf Freig
La Aurora de Chile
Aurora es una bella palabra, definida como: "Claridad y luz sonrosada que precede inmediatamente a la salida del Sol", anuncia el día después de la oscuridad de la noche y en la "Aurora de Chile", el primer periódico nacional, es una metáfora por la independencia del país que nace a una vida sin el dominio español. Apareció el 13 de Febrero de 1812 y su director fue el independentista Fray Camilo Henríquez González.
En uno de sus prospectos se lee: (sic) "Está ya en nuestro poder, el grande, el presioso instrumento de la ilustración universal, la Imprenta [...] La voz de la razon, y de la verdad se oyrán entre nosotros despues del triste, é insufrible silencio de tres siglos [...] ¡Siglos de infamia, y de llanto!", silencio porque no habían periódicos en Chile y tarde llegaban de Buenos Aires o España". Las ideas libertarias se plasmaron en "La Aurora" por más de un año, abonando la declaración de independencia de 1810. Sea éste, un reconocimiento a la prensa y el periodismo chileno.
Marcos Concha Valencia
