Claudio Ramírez

"Las herramientas para regularizar el edificio están, pero hay que ver las formas, los plazos y la estrategia para que este proceso no se siga alargando", comenta el director regional de Arquitectura del Ministerio de Obras Públicas (MOP), Rodrigo Pereira, sobre la situación que afecta al edificio del Congreso Nacional respecto a su carencia de recepción de obras por parte de la Municipalidad de Valparaíso.

Un trámite que complica, no solo por la necesidad de que la sede del Poder Legislativo, cumpla con la Ley de Construcción y Urbanismo, sino porque en poco tiempo más sus dependencias deberán nuevamente sufrir modificaciones para albergar a 35 diputados y 12 senadores producto de la reforma al sistema binominal. Obras, que según han expresado desde la administración del inmueble, se quieren hacer conforme a la ley.

Para ello, el municipio, ha manifestado su disposición a colaborar para encontrar una solución la que, entre otros factores, pasa porque se le cancelen los derechos y permisos pendientes que se han acumulado desde 1990 a la fecha - que se estiman en $1.000 millones - y que comenzaron cuando no se pagaron los derechos por utilizar la desaparecida Calle Deformes.

Pasos a seguir

"Hay una buena disposición de la Dirección de Obras Municipales (DOM)", comenta Pereira responsable regional de la repartición, que lidera el proceso desde el punto de vista técnico.

¿Y desde esa mirada cómo se resuelve el problema? "Hay que regularizar todas las modificaciones que se han hecho en el edificio, hay que contrastar los planos originales con los nuevos para ver las variaciones que se han producido, normalizar las instalaciones eléctricas, etc. Eso lo tenemos que informar a la DOM para que ellos nos entreguen la recepción", explica el director regional de Arquitectura del MOP, quien señala que este no es un trabajo de corto plazo.

De hecho se estima que sólo el 2018 podría quedar resuelta la regularización porque se deben cumplir una serie de trámites como, por ejemplo, contratar una consultora. "Acá hay mucho que hacer y no es fácil, hay que buscar fórmulas para llegar a acuerdos en varios aspectos, pero lo bueno es que hay una voluntad de colaborar de todas las partes y nunca se han cerrado las puertas", agregó el profesional que ayer participó de una reunión en la DOM de Valparaíso en la que empezaron a delinearse los pasos a seguir entre el municipio y el MOP, a través de la Dirección de Arquitectura que actúa como unidad técnica.

Temas pendientes

Uno de los temas que está pendiente y que debe comenzar a dilucidarse es la fórmula para pagar la deuda que se acumuló en los últimos años. De acuerdo a lo señalado por la administración del Congreso, tras un fallo judicial, es el Estado el que debe hacerse cargo de esta cancelación pues esto surgió a raíz de un desorden administrativo.

Lo cierto es que se espera una pronta reunión entre todos los entes involucrados para aclarar el punto y también comenzar a definir cuál será la estrategia a utilizar considerando dos puntos: el tiempo por el cual se prolongará la regularización del edificio -que se anticipa no será breve- y por otro la necesidad de comenzar a ejecutar las obras necesarias para albergar a los nuevos parlamentarios que se sumarán al Poder Legislativo a contar de 2018.

"Nosotros asumimos como unidad técnica (...) hay una buena disposición, pero hay que decir que este proceso no es a corto plazo"

Rodrigo Pereira Director regional de, Arquitectura del MOP

60.000 metros cuadrados son los que tiene el edificio que alberga al Poder Legislativo del país.

35 diputados y doce senadores se sumarán a partir de 2018 tras la reforma al sistema binominal.

1987 se aprobó la ley que estableció el Congreso en Valparaíso, en el lugar que ocupó el Hospital Deformes.

Paolo Navia S.

Hoy, César Millán, síndico detrás de la polémica quiebra de Curauma S.A., la empresa de Manuel Cruzat, llevará a cabo el segundo remate de algunos de los terrenos más valiosos de Valparaíso. Proceso que tendrá como principal objetivo lograr el pago a los acreedores involucrados, entre los cuales se encuentran el municipio de Valparaíso, y el Fisco.

En este aspecto, Millán aclaró que el terreno que le corresponde como sindico de la empresa Curauma S.A., no incluye el polémico fundo Las Cenizas, uno de los principales terrenos de Curauma, el cual habría sido traspasado a la empresa EuroAmerica antes de iniciar los remates.

"A este respecto corresponde aclarar que no debe confundirse lo que es el sector conocido como Curauma, con los activos que tiene la quiebra de la empresa Curauma S.A., que como síndico es la que administro. La empresa Curauma S.A., actualmente en quiebra, tiene como activo en el sector de Curauma únicamente el lote de 535 hectáreas que sale a remate en pública subasta hoy, y con relación al fundo Las Cenizas, creo que corresponde también aclarar que este inmueble nunca perteneció a la empresa Curauma S.A.", declaró en primera instancia el síndico Cesar Millán.

- ¿Cuál es su opinión sobre la serie de querellas, demandas y reclamaciones administrativas que ha realizado la defensa judicial de Manuel Cruzat?

- Manuel Cruzat y aquellos que actúan por él, han intentado desde el inicio del proceso de quiebra interferir en la adecuada marcha del mismo, impidiendo el pronto pago a sus acreedores. No sería de extrañar que siguiera con esa política, de hecho, intentó suspender el actual remate, lo que le fue rechazado tanto en primera, como en segunda instancia.

- ¿Cómo toma las críticas de Antonio Espinoza en cuanto a que usted no impugnó el traspaso del fundo Las Cenizas?

- Desconozco las críticas de Antonio Espinoza, pero como le comenté, el fundo Las Cenizas nunca perteneció a Curauma S.A., a este respecto se hizo lo que legalmente correspondía, y eso era entregar dichos terrenos a sus propietarios inscritos.

- ¿Con el remate del día de hoy termina su proceso como síndico de la empresa Curauma S.A.?

- En la eventualidad de que el terreno se rematara hoy y finalmente ingresaran fondos a la quiebra, el proceso judicial de quiebra continúa, ya que una vez recibidos los fondos debe procederse a pagar a los acreedores que tengan sus créditos reconocidos.

- ¿Ha tenido contactos con la Municipalidad de Valparaíso sobre el proceso de remate?

- Con la Municipalidad de Valparaiso estamos en permanente contacto, ya que ellos son acreedores en ambos procesos, tanto en el de quiebra como en el de la liquidación, siendo informada de los detalles en las juntas de acreedores.

- ¿Cuál es el valor de los terrenos que se rematarán hoy?

- Es imposible aventurar el valor en que se venderán los inmuebles restantes ya que ese precio depende de distintos factores, y lo dará en su minuto el mercado.