Marina supera obstáculo clave para reanudar obras de mall
VIÑA DEL MAR. Decisión final sobre fallo y avenimiento entre municipio y empresa se resolverá en Valparaíso.
La Corte Suprema decidió rechazar el recurso de reposición que interpuso el tercero coadyuvante en la causa sobre la legalidad del permiso de obras del nuevo mall de 14 Norte.
Esto implica que el máximo tribunal del país deberá enviar a la brevedad la causa de vuelta a la Corte de Apelaciones de Valparaíso para que ponga a firme el fallo que este mismo tribunal emitió el 31 de mayo del año pasado y que dio la razón al grupo Marina, pues dijo que la decisión del municipio de Viña del Mar de caducar el permiso de edificación del centro comercial el 4 de junio de 2015 fue ilegal, como encabezaba el recurso de ilegalidad interpuesto por la empresa en agosto de ese mismo año.
Este lunes la Corte Suprema decidió rechazar el recurso de reposición interpuesto por Carlos Valencia, miembro de la Fundación Defendamos la Ciudad, y cerró el capítulo del mall, al menos en ese tribunal, derivando su sentencia previa, esta misma decisión y los antecedentes de las presentaciones tanto de Valencia como de Marina Arauco, a la Corte porteña.
Tanto para el mall como para el municipio, esta es una nueva victoria en un caso que ya se extiende para casi los 2 años.
La Municipalidad de Viña del Mar dijo respecto a la decisión del máximo tribunal que "de acuerdo con ello, queda en pie lo resuelto por la Corte Suprema en su oportunidad, lo cual significa que es la Corte de Apelaciones de Valparaíso la que tiene que pronunciarse ahora sobre el fondo de la conciliación presentada por la parte reclamante (mall) y reclamado principal (municipalidad)".
Pero para Defendamos la Ciudad esto aún no termina. De acuerdo al abogado de Valencia, Paulo Pérez, queda una última instancia a la que pueden llegar, eso sí, dentro de la misma Corte de Apelaciones de Valparaíso.
Pérez explica que, a su juicio, pese a que esta misma corte fue la que falló a favor del mall el año pasado, hoy se suma algo nuevo que podría abrir una ventana a un eventual giro en la historia. "Haremos una presentación a la Corte, no se trata de un recurso. Acá no está todo escrito, el escenario que enfrenta la Corte porteña es distinto, pues ahora tendrá que pronunciarse sobre una transacción. La Corte Suprema no quiso dictar sentencia y nos involucró a las partes a un proceso de conciliación, llevó a las partes principales a una transacción sobre temas de carácter urbanístico, y, al final, terminó por no pronunciarse sobre la legalidad del acuerdo y se lo derivó a la Corte de Apelaciones de Valparaíso. Es decir, le tiró la pelota a Valparaíso. Es súper curioso que llame a conciliación y luego no se pronuncie sobre esta y la derive a un tribunal menor".
En concreto, los fundamentos que presentarán son los siguientes: "Se trata de una transacción relativa a normas de orden público. Se está reconociendo la validez de un permiso de construcción que va a permitir la construcción del mall en circunstancias que la normativa vigente no lo permite, y se está transando sobre una serie de compensaciones que son relativas a materias reguladas por la normativa urbanística y cuya concreción depende del pronunciamiento de distintos organismos públicos. En ese contexto, es un acuerdo sobre materias que no pueden ser objeto de un trato entre partes".
"Esperamos terminar la obra a la brevedad cumpliendo plenamente el acuerdo con la Municipalidad"
Sergio Novoa, Gerente General Grupo Marina"
Marina espera terminar luego el mall
Consultado por esta resolución emitida por la Corte Suprema, el gerente general del Grupo Marina, Sergio Novoa, expresó que "esta resolución respalda la conciliación a la que llegamos con el municipio de Viña del Mar y reafirma el fallo de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, que indica que nuestro permiso de construcción se encuentra completamente vigente. Esperamos terminar la obra a la brevedad, cumpliendo plenamente el acuerdo con la Municipalidad, porque será sin duda una buena noticia para la ciudad".
meses han pasado desde que el municipio caducó el permiso de obras del mall, el 4 de junio de 2015. 21
millones son los que dará Marina al municipio por el avenimiento alcanzado, el cual deberá ser validado. $ 320