La Inmobiliaria Casa de Italia S.A. anunció que va a ejercer futuras acciones judiciales contra la alcaldesa de Viña del Mar, Virginia Reginato, por la negativa del municipio de aprobar un permiso de demolición que solicitó la empresa para la casona de la calle Álvarez.

En un documento presentado ante la Corte de Apelaciones de Valparaíso, en el marco de la causa que inició a mediados de octubre contra el director de Obras, Julio Ventura, por el permiso de demolición, la inmobiliaria afirmó que "esta parte ahora deberá dirigir su reclamo de ilegalidad en contra de la alcaldesa de Viña del Mar, por la dictación del Decreto N° 8916 de 25 de agosto de 2017, que rechazó el reclamo de ilegalidad interpuesto por Inmobiliaria Casa de Italia S.A.", orden municipal que negó el mismo reclamo que la empresa ingresó al municipio -se trata de otro trámite- días previos a la causa judicial actual y del cual fueron notificados hace poco.

"Coraje para cumplir ley"

Al respecto, el director y abogado de la inmobiliaria, Renzo Arata Mori, dijo sobre la negativa municipal que "esta resolución era esperable y, por supuesto, recurriremos a los tribunales superiores. Lamentamos que la alcaldesa cediese ante las presiones y no resolviese conforme a derecho. Humanamente la entiendo, pero creo que las autoridades deben tener el coraje para cumplir y hacer cumplir la ley. No puede transarse el respeto a la Constitución y las leyes por un par de "me gusta" en las redes sociales".

Pamela Boltei

La empresa Marina del Sol, una de las firmas que retuvo en tribunales por casi un año las bases de la licitación para un nuevo concesionario del Casino Municipal de Viña del Mar, anunció que "no descarta" realizar nuevos procesos judiciales contra el proceso en la Ciudad Jardín, y que, dado su interés en postular en esta plaza, analizarán la materia en directorio.

Este martes la Superintendencia de Casinos de Juego (SCJ) confirmó que la Corte Suprema había dictado el cúmplase que faltaba para destrabar el proceso licitatorio en Viña del Mar -la última comuna de las siete a nivel nacional con casino municipal-, que tenía pendiente reanudar el concurso tras el ingreso de varios recursos judiciales contra las bases de éste.

Incluso se dijo que la reapertura de la recepción de ofertas será la segunda semana de octubre, y el diputado Rodrigo González fue más específico: entre el 11 y 12 de octubre.

Fondo del recurso

Al respecto, Mario Rojas, abogado y director de la firma, dijo: "Más allá del resultado, nos habría gustado que la Corte Suprema se hubiese pronunciado sobre el fondo del asunto".

En ese sentido, indicó que "siempre hay instancias futuras (para insistir sobre la decisión de continuar con las actuales bases), pero esas son decisiones que tiene que tomar el directorio de la compañía, así que no se descarta una futura acción judicial por este resultado, no en el caso de las siete comunas, pero el caso de Viña ya está incluido en los análisis que tenemos que hacer".

Agregó que "la empresa Marina del Sol tiene muchísimo interés en postular en Viña del Mar, pero no está dispuesta a hacerlo en una licitación que tiene condiciones inadecuadas".

Para ello, advirtió que "hay distintas alternativas, pero no puedo entrar en ese detalle antes de la reunión del directorio. Esto incluso podría ser analizado después de que se realice la licitación, pero eso depende de asuntos técnicos".

Experta coincide

Sobre la materia, la directora de la Escuela de Ciencias Jurídicas y Sociales de la Universidad Viña del Mar (UVM), Bárbara Calderón, explicó que "la Corte Suprema no se pronunció respecto al fondo de estos reparos, ya que sólo se limitó a señalar que no era ésta -el recurso de protección- la vía idónea para resolver este conflicto y que los recurrentes debieron haber ejercido el recurso administrativo especial que la Ley de Casinos contempla".

Y sobre una futura acción judicial, puntualizó que "es perfectamente posible que durante el proceso licitatorio sobrevengan nuevas impugnaciones y especialmente en la fase resolutoria de la licitación, si se estima que ésta no ha sido ajustada a derecho, pues así lo admite expresamente la ley. Por tanto, no puede descartarse que este proceso enfrente nuevas contiendas judiciales".

"No se descarta una futura acción judicial por este resultado (...) el caso de Viña ya está incluido en los análisis a hacer"

Mario Rojas, Abogado y director Marina del Sol"