Claudio Ramírez

La propuesta urbana del sector Las Salinas debe ser uno de los proyectos más importantes no solo de la Ciudad Jardín, sino que para todo el Gran Valparaíso e incluso más, por las características que tiene su plan estratégico.

Un desarrollo además que está en el debate público, pues como toda iniciativa de tales dimensiones, provoca cuestionamientos por los impactos que puede generar en su entorno.

"Ha habido y quizás nosotros somos los principales responsables de eso, porque tampoco en algunos momentos hemos sido tan activos en ir visibilizando los avances de un proyecto que es muy complejo. Además, creo que hay una carga, y que comparto, muy negativa del actuar del desarrollo inmobiliario en algunos casos y sobre todo asociados al borde costero (…) nosotros tenemos la responsabilidad de revertir esa tendencia y de trabajar el proyecto de cara a las comunidades y no solo a las territoriales, sino que a la ciudad", comentó el gerente de Desarrollo de la Inmobiliaria Las Salinas, Esteban Undurraga, quien presentó la iniciativa en el marco del webinar "Viña del Mar, presente y futuro", organizado por la PUCV y El Mercurio de Valparaíso .

Integración social

El ejecutivo explicó la trayectoria que ha seguido la iniciativa y su cronograma a futuro que implica, entre otros puntos, el saneamiento de los terrenos que antes ocupaban las petroleras, y la posterior construcción habitacional que incluye, además de áreas verdes y obras de conectividad, viviendas de integración social.

"El tema de la integración social no lo teníamos incorporado y empezamos a darnos cuenta que una de las grandes deudas del crecimiento es precisamente el tema del desplazamiento de la clase media, sobre todo. A fines del año pasado y comienzos de éste nos dimos cuenta que resultaba lógico y nos parecía bien, pero no sabíamos si era posible en este lugar".

En la instancia, moderada por el director de este medio, Carlos Vergara y el encargado de Relaciones Institucionales PUCV, Gianni Rivera, también participaron el presidente de la Cámara Regional de Comercio de Valparaíso (CRCP), Pier-Paolo Zaccarelli; la académica de la Escuela de Negocios PUCV y exdirectora Sectra, Lorena Herrera; y el consultor y académico del Instituto de Estudios Urbanos UC, Roberto Moris.

Zaccarelli opinó que "va a tener un impacto potente porque permitirá que la ciudad reenfoque sus actividades económicas tradicionales como el turismo, una nueva mirada de la actividad cultural y que ojalá la innovación y el emprendimiento tengan sus espacios". Asimismo, Lorena Herrera se refirió al impacto vial de la iniciativa en el contexto de una ciudad donde no existe un sistema de transporte público de alto estándar. "Pienso que el proyecto puede generar una gran oportunidad para que esto comience a materializarse (...) el desafío de tener esta mirada de movilidad integral, no solo con vehículos motorizados, sino que caminata y bicicleta; y un modo apropiado de transporte urbano".

Gobernanza

Moris, en tanto, destacó que es difícil encontrar proyectos de estas características en el país y que por sí solo no se puede pretender que resuelva todos los problemas de la ciudad. "El tema de la gobernanza del proyecto va a ser clave, puede tener una público-privada porque en unos años más va a haber otra gente, pero tiene que generar un ADN potente que se proyecte en el tiempo".

En esa línea, Undurraga señaló que "este barrio va a necesitar una entidad que vele no solo por la mantención, sino que además gestione el dinamismo que significa este espacio de la ciudad".

"Creo que hay una carga, y que comparto, muy negativa del actuar del desarrollo inmobiliario en algunos casos y sobre todo asociados al borde costero".

Esteban Undurraga, Gerente de Desarrollo, Inmobiliaria Las Salinas

"El tema de la gobernanza del proyecto va a ser clave, (...) tiene que generar un ADN potente que se proyecte en el tiempo".

Roberto Moris, Instituto Estudios Urbanos UC

Hace pocas semanas comenzó a reactivarse el sector gastronómico, uno que estuvo casi siete meses paralizado en comunas como Valparaíso y Viña del Mar debido a la pandemia.

En esa línea, estudiantes universitarias desarrollaron un proyecto de cubículos adaptables al espacio, que usan como materiales el aluminio y acrílico, ideados para su uso en restaurantes o cafeterías, con el objetivo de reducir la eventualidad de un contagio por el covid-19.

Jeniffer Villegas, estudiante de Ingeniería Comercial de la Universidad Viña del Mar, y Tabata Gutiérrez, estudiante de Psicología de la Universidad Andrés Bello, desarrollaron el emprendimiento "Stay Safe", que surge como una solución en un escenario donde se requiere armonizar la actividad económica como el turismo con el control de la pandemia.

"Es muy fácil montar estos cubículos, toma cerca de siete minutos y el desmontaje es en menos de dos minutos, además tenemos un protocolo interno de sanitización cuando está en exteriores, y otro para su interior con el uso de diferentes químicos", explicó Villegas, agregando que una de las principales características de la estructura es que todas sus paredes son desmontables, y también pueden aumentar su capacidad.

En tanto, su compañera, remarcó que la idea surgió frente a la posibilidad de un posible rebrote y, por lo mismo, la necesidad de disminuir los riesgos de contagio. "Necesitamos protegernos, resguardar la seguridad, a los trabajadores del rubro gastronómico, y de ahí surge esta idea de cubículos, más que separadores, para proteger tanto a clientes como trabajadores del local", dijo.

En concón

El dispositivo fue probado por las autoridades en Concón, y existen opciones ciertas de que comiencen a operar en un corto tiempo. "Cumple el objetivo de sentirnos seguros y protegidos, tanto de la pandemia como del ambiente", comentó el alcalde Oscar Sumonte. Asimismo, el director de la Asociación de Turismo de Concón, Eugenio Bravo, subrayó que "todos los esfuerzos suman en esta lucha que tenemos contra el virus, y todas las acciones que sean para disminuir la tasa de contagio son positivas".

En tanto, el director regional de Sernatur, Marcelo Vidal, enfatizó que todo lo que contribuye a reducir la posibilidad de contagiarse, además del autocuidado, "genera un mejor turismo, más confiable y seguro".

Con la participación de dirigentes y trabajadores portuarios esta semana se inició el "Encuentro de Buenas Prácticas de Estrategias Preventivas en Contextos de Faenas Portuarias", actividad organizada por el Servicio Nacional para la Prevención y Rehabilitación del Consumo de Drogas y Alcohol (Senda), con apoyo de la Empresa Portuaria de Valparaíso (EPV). El programa tiene como objetivo sensibilizar a las diversas empresas y actores laborales que llevan a cabo sus faenas en el puerto de Valparaíso, a través de un proceso gradual que permita fortalecer los factores protectores de la prevención, minimizar los riesgos e instalar una cultura preventiva en toda la comunidad logístico-portuaria.

Hasta el sábado 28 de noviembre Mall Marina tendrá estacionamiento gratuito, entre las 10.00 y las 13.00 horas, bajo la premisa de los "AM Days", con el fin de incentivar las visitas durante la mañana al centro comercial, dado que hay menos concurrencia, evitando aglomeraciones. El centro comercial viñamarino contará también con descuentos especiales en tiendas durante las mañanas de estos días, para que las personas puedan organizarse y aprovechar de realizar sus compras navideñas. Junto con ello, el establecimiento señaló que en el contexto de las primarias que se realizarán el domingo, el centro comercial permanecerá cerrado en su totalidad, incluyendo farmacias y supermercados.