Cristián Rojas Molina

Durante los días 29 y 30 de noviembre, el Consejo de Monumentos Nacionales (CMN) instaló en el Parque Brasil de Limache un módulo para que propietarios pudieran manifestar su opinión respecto a la eventual declaratoria de la avenida Urmeneta como Zona Típica y dispuso un correo electrónico para la recepción de comentarios. Sobre esa posibilidad se manifestó el Concejo Municipal de la ciudad, y por cuatro votos contra tres fijó una posición contraria a la declaratoria que propuso un grupo de vecinos.

Al respecto, el alcalde Daniel Morales señaló que la votación "evidencia que no existe consenso respecto al tema. De acuerdo con la reglamentación del CMN, para la determinación de la declaratoria de una Zona Típica se necesita la opinión del municipio. (...) En lo particular, yo voté rechazando la propuesta de declaratoria de Zona Típica, fundamentalmente porque hoy día existe un Plan Regulador que está en proceso de tramitación y genera la adecuada protección a los inmuebles de carácter patrimonial, no afectando a aquellos inmuebles que no son patrimoniales".

Concejales divididos

Otro que votó en contra de apoyar la declaratoria fue el concejal Álvaro Zamora (PS), quien comentó que "se dio un debate que era necesario, porque el municipio debía tomar una posición respecto a una iniciativa que nace desde un grupo de ciudadanos, que quiere incorporar el polígono de la avenida Urmeneta en una declaratoria de Zona Típica. (…) Tenemos mucho resquemor a que esta declaratoria de Zona Típica afecte a los vecinos, en particular por lo que significa encarecer costos, aumentar plusvalía, que podría derivar en aumento de contribuciones; mayores complicaciones".

En tanto, el edil Joel González indicó que "yo voté a favor de la declaratoria de Zona Típica, ya que creo que es un instrumento que favorece el impulso de la economía local y el turismo, que pone una cuota de protección importante a aquellas viviendas que tienen una fisonomía de estructura arquitectónica tradicional".

Destacó que "se ha logrado desmitificar varios temores, como el que las personas no pueden vender sus propiedades, que no pueden restaurarlas, y para eso existen fondos concursables para aquellas personas que quieren pintar las fachadas o generar algún tipo de reparación".

Impulsores de la iniciativa

Por su parte, la vocera de los vecinos que presentaron la propuesta al CMN, Aulikki Pollack, señaló que la declaratoria "es súper importante para la comunidad que se ha manifestado por la defensa del patrimonio de Limache, que ha solicitado este tipo de protecciones legales ante la voracidad inmobiliaria que está sucediendo, debido a que el Plan Regulador Comunal, del año 1984, aún no termina de ser actualizado, está vigente, y eso permite todo tipo de alturas y densidades, lo que nos está poniendo en una situación de extrema vulnerabilidad en lo que respecta al patrimonio y la calidad de vida. Por eso fue que presentamos esta solicitud al CMN hace tres años".

La vocera sostuvo que "es contradictoria la posición del alcalde, ya que el año pasado, cuando vino Emilio de la Cerda, subsecretario de Patrimonio del Gobierno de Piñera, emitió un comunicado en el que señalaba que él se manifestaba favorable a la declaratoria de Zona Típica".

Frente a ello, el alcalde Morales aclaró que "cuando el subsecretario de Patrimonio estuvo en nuestra comuna el año 2021, nosotros fuimos muy explícitos y le dijimos que lo que nosotros queremos proteger, y que es el sello de la avenida Urmeneta, claramente es la arboleda". Para ello ya se aprobó una ordenanza.

"Tenemos mucho resquemor a que esta declaratoria afecte a los vecinos, en particular encarecer costos".

Álvaro Zamora, Concejal

"Voté a favor, ya que creo que es un instrumento que favorece el impulso de la economía local y el turismo".

Joel González, Concejal

Con el propósito de complementar la información requerida por el Comité de Ministros, el proyecto de desarrollo urbano Maratué, ubicado en la comuna de Puchuncaví, retomó la tramitación en el Servicio de Evaluación Ambiental de la Región de Valparaíso. Esto, luego que en julio del año 2021 el Comité de Ministros ordenara retrotraer la evaluación a la etapa anterior a la emisión del ICSARA y dejara sin efecto la aprobación unánime de su Resolución de Calificación Ambiental de 2019.

El proyecto, emplazado en un terreno urbano de 1.045 hectáreas, contempla una inversión total de 2 mil millones de dólares, en un plazo de 45 años, construyendo un promedio de 315 viviendas por año.

Asimismo, la empresa detalló que el proyecto considera la creación de un área de conservación, del orden de 125 hectáreas. Aseguraron que el compromiso es mantenerla y generar una gobernanza sustentable y participativa, para proteger a los acantilados de Quirilluca, el bosque de bellotos y los sectores de nidificación de piqueros, entre otros atributos ambientales, además de respetar los dos humedales urbanos existentes en el área y otras no intervenidas por el proyecto.

Trabajo para responder

"Como proyecto hemos trabajado intensamente, a lo largo de estos meses, para dar respuesta a cada una de las observaciones indicadas por el Comité de Ministros y por las personas que presentaron observaciones ciudadanas. Hoy, con esta nueva presentación, podemos reiterar que se trata de un proyecto robusto, que propone una expansión ordenada y planificada, con énfasis en preservar los atributos ambientales", aseguró Felipe Lizana, representante de El Refugio, titular del proyecto Maratué.

La Adenda presentada por Maratué consideró la realización de nuevos estudios técnicos, que complementan los existentes, en temáticas tales como calidad de suelo y aire, flora y fauna, valor ambiental del territorio y tiempos de desplazamiento vial.

Observaciones vecinales

Por su parte, el concejal Ricardo Quero explicó que "el lunes la empresa ingresó una adenda complementaria a la evaluación ambiental, esto a propósito de una reclamación que hicimos un conjunto de vecinos de Puchuncaví, en la que señalábamos que no se había respondido de manera adecuada a nuestras observaciones ciudadanas durante la evaluación ambiental en el año 2017. Es por eso que el Comité de Ministros atendió nuestro requerimiento y señaló que, efectivamente, no habían sido consideradas nuestras observaciones".

El edil planteó que "la nueva información que entregue el titular debería estar a la altura de las características especiales de este territorio, y también los distintos seremis y órganos del Estado que observan esta información deberían ser muy exigentes y tener un pronunciamiento acorde a lo que la ciudadanía está solicitando, es decir, que se conserve lo que se tenga que conservar, de acuerdo a los estudios que han hecho la Universidad Católica de Valparaíso y la Universidad de Playa Ancha, que han elaborado informes en los que han descrito qué áreas son las que se tienen que conservar, información que fue pagada con recursos públicos".

Quero precisó que "el problema fue que el titular no acogió esta información durante el diseño de su proyecto".

"No se había respondido de manera adecuada a nuestras observaciones ciudadanas durante la evaluación ambiental en el año 2017".

Ricardo Quero, Concejal de Puchuncaví

El Consejo para la Recuperación Ambiental y Social (CRAS) de Quintero y Puchuncaví aprobó la iniciativa público-privada denominada "Red de Alerta Temprana Polo Industrial Quintero - Puchuncaví", que tiene por objetivo construir un esquema de alertas tempranas y perfeccionar su desempeño progresivamente hasta establecer un sistema optimizado capaz de mejorar la gestión de la calidad del aire en el polo industrial de la zona, con enfoque hacia una gestión preventiva, y así detectar tempranamente episodios que pongan en riesgo la salud de las comunidades.

Al respecto, el superintendente del Medio Ambiente (s), Emanuel Ibarra, destacó que "este proyecto fue construido en forma conjunta con la comunidad y representantes de las empresas que operan en la bahía de Quintero y Puchuncaví. (...) Los antecedentes que levante esta red de sensores nos permitirán establecer planes de alerta temprana, los cuales deberán estar en sintonía con los Planes Operacionales de las empresas, en el marco del Plan de Descontaminación Atmosférica vigente".

La red tendrá seis sensores en el polo industrial y cuatro en territorios de entorno, lo que incluye las localidades de Loncura, Valle Alegre, Quintero y Mantagua, donde medirá los niveles de Dióxido de Azufre (SO2) y de Benceno, Tolueno, Etilbenceno y Xileno (BTEXs).

El plan se inició en junio pasado, mediante una etapa de marcha blanca en la que se instalaron tres sensores en dos colegios de Quintero y uno de Puchuncaví.