El catastro final tras el devastador incendio que en diciembre pasado afectó al sector alto de Viña del Mar llega a 280 viviendas dañadas. Las condiciones de esas viviendas son muy diferentes en cuanto a propiedad del terreno, pues existen algunas emplazadas en predios regularizados inscritos en el Conservador de Bienes Raíces y otras en situación de precariedad, incluyendo 49 situadas en campamentos.

De acuerdo a lo establecido por el Servicio de la Vivienda y Urbanismo (Serviu) y la Secretaría Comunal de Planificación de Viña del Mar (Secpla) 135 propietarios podrían acceder a una solución inmediata a través de mecanismos existentes.

El resto son situaciones complejas, especialmente en el caso de 49 viviendas situadas en campamentos. En ese caso se deben considerar relocalizaciones y abordar el problema de las condiciones de los terrenos ocupados, expuestos a riesgos que van desde derrumbes en casos de mal tiempo hasta nuevos incendios. Está también el tema de los elevados costos de urbanización en el caso de eventuales regularizaciones o acuerdos con los propietarios originales. Así, es muy complejo resolver las situaciones de precariedad previas al catastrófico siniestro. Además, en ese grupo hay una muy humana resistencia al cambio, pues esos ocupantes ilegales temen un destino incierto. Resolver el problema de ese grupo es tarea delicada, pero ineludible.

Hay además entre los damnificados 196 grupos familiares en una confusa situación en su condición de allegados, arrendatarios, cesionarios o en otros casos de indefinición que también exigen una solución de acuerdo a cada situación específica.

Se debe abordar el tipo de daño registrado en cada vivienda y también la destrucción del mobiliario provocado por el fuego. Hay ahí montos importantes en inversiones de equipamientos hogareño que a través del tiempo han significado el mejoramiento de la calidad de vida de los residentes. Ese es un punto que no se puede dejar pasar y se debe establecer algún tipo de subsidio o crédito blando que facilite la recuperación.

En lo general, el proceso de reconstrucción de viviendas cuando corresponda, o de relocalización, debe tener en cuenta el tema de la accesibilidad, materia que no solo refiere al ingreso de vehículos de emergencia, sino que también a la vida diaria de los moradores, cuestión que toca al transporte público y a vehículos propios.

Todos los aspectos señalados exigen una atención permanente de la situación con un seguimiento de los avances tanto de las tareas que corresponden al Ministerio de la Vivienda a través del Serviu, como a la Municipalidad de Viña del Mar.

Es habitual salir de vacaciones a lugares que permiten disfrutar del entorno. El mar es uno de ellos, escenario predilecto para practicar deportes, pasear en lancha, caminar por la playa, disfrutar del agua y el sol. Pero, lamentablemente, no es una zona exenta de riesgos. Hace poco conocimos la dolorosa tragedia ocurrida en Tomé, donde una familia que caminaba por la orilla de la playa Pingueral fue arrastrada por una ola, cobrando la vida de tres de sus integrantes.

¿Qué consideraciones debemos tener en cuenta cuando visitamos el borde costero para hacerlo con seguridad y evitar riesgos? Los primeros aspectos que se deben tomar en cuenta son el estado de la marea del litoral. Si la playa que se visitará es apta o no para el baño y si el lugar cumple o no con todos los requisitos de seguridad.

El mar es potencialmente peligroso bajo condiciones de marejada, por lo que la autoridad marítima informa diariamente sobre ello, notificaciones que se conocen visitando la web de la Dirección General del Territorio Marítimo y de Marina Mercante de la Armada de Chile (www.directemar.cl). También dispone de una aplicación muy práctica denominada "Playas Habilitadas", que se descarga en celulares y que permite conocer avisos de marejadas, playas habilitadas a lo largo de Chile y realizar llamadas al número de emergencias marítimas 137, entre otros.

Cuando una playa está habilitada para el baño se exhibe una bandera verde y cuando no es apta, una roja. Siempre debemos fijarnos si el lugar que visitamos cuenta con salvavidas, concesionario y atención de primeros auxilios, entre otros. No se recomienda aprender a nadar en el mar, tampoco bañarse si se ha ingerido alcohol o si recién se ha ingerido alimento.

En zonas costeras se debe mantener una distancia prudente con el mar, evitando ser alcanzado/a por el oleaje, pues su fuerza, generalmente, no permite salir de manera fácil y tampoco cualquier persona está capacitada para un rescate bajo condiciones adversas. No se recomienda transitar por sectores rocosos o que puedan resultar peligrosos. Ante avisos de marejadas y marejadas anormales se debe mantener la distancia o no visitar el área costera afectada, aunque sea una playa apta para bañarse. Cuando ocurra una emergencia marítima o un hecho potencialmente peligroso, debe llamarse de inmediato al fono 137, para que la autoridad a cargo active los protocolos correspondientes.

Todos somos y debemos ser responsables de nuestro cuidado y el de nuestra familia, promoviendo así un entorno sano y reconfortante, libre de peligros que puedan teñir de gris los coloridos días de verano. Informémonos, escuchemos las recomendaciones de la autoridad y pongámoslas en práctica.