"Estamos dispuestos a cambiar aquello que no resulte transparente y efectivo"
Positivo es el balance que hace la seremi de Vivienda, Belén Paredes, sobre el primer año del Plan de Emergencia Habitacional, que en la región lleva un 20% de avance y está llegando a comunas que llevaban años sin estar consideradas, todo ello en un contexto que se ha complicado en los últimos días a raíz de las irregularidades descubiertas en Antofagasta en convenios de una fundación con el Minvu, tema que no elude en esta entrevista.
"A un año hemos hecho un balance bueno, principalmente en los números, porque hemos podido tener 16.408 viviendas en ejecución, entregar 5.764 viviendas, que a mayo de 2023 es un importante avance, y además porque tenemos un 20% de avance del Plan de Emergencia Habitacional, lo que es un número muy importante considerando que llevamos un año y que tenemos una meta de 31.246 viviendas que construir en la región", destacó de entrada.
A su juicio, "lo más relevante es que este Plan de Emergencia no sólo consideraba la meta, sino que la posibilidad también de generar nuevas formas de construir vivienda y nuevas formas de llegar a las personas, porque entendíamos que las familias eran distintas. Entonces, en ese sentido, hemos activado la adquisición de suelos, la vivienda pública y también la ejecución de proyectos habitacionales en algunas comunas donde hace mucho tiempo que no llegábamos con la oferta, es decir, recuperar el rol productivo del ministerio en cuanto a la vivienda social".
- ¿Cree que se pueda cumplir la meta al término del Gobierno?
- Así es, estamos convencidos de que la meta la vamos a cumplir, tenemos una meta de 31.246 viviendas, y a propósito de este avance sostenido en un primer año, que como sabemos el primer año de instalación, es de acuerdos, es de disponer equipos y de trabajo conjunto, ya llevamos un 20%.
- ¿Cuáles son esas comunas donde no se estaba llegando con oferta habitacional pública?
- Hay comunas y provincias donde hace más de 14 años no teníamos proyectos habitacionales, como La Ligua, en la Provincia de Petorca. Este mes de julio vamos a dar inicio con la primera piedra al proyecto Bosques de La Ligua, que beneficia a aproximadamente 450 familias que llevaban mucho tiempo esperando. Son distintos comités que se agruparon precisamente por este proyecto, que además que está muy bien localizado.
- En cuanto a la estrategia nacional de suelos, los que son de instituciones estatales, ¿serán traspasos sin costo?
- Hubo un instructivo presidencial en que ordena a todas las instituciones del Estado poner a disposición todos los terrenos fiscales sin costo. En ese sentido, nosotros así lo hemos hecho con Bienes Nacionales y con otras instituciones que han puesto a disposición terreno. Nosotros consideramos que la Armada o las instituciones también de fuerza debiesen también considerar este instructivo como parte de un proceso de país.
- Tengo entendido que hay dos terrenos en Valparaíso: uno en Cumming y otro en Baquedano; y tres en Viña del Mar: uno en Viana y dos en 19 Norte, que el Ministerio de Bienes Nacionales estaría traspasando al Serviu. ¿Tiene detalles?
- Bienes Nacionales entregó un primer listado de 24 terrenos que tenían disponibilidad para ser transferidos al Serviu. Sin embargo, de estos 24 terrenos se hace un análisis técnico, es decir, cuáles realmente tienen la posibilidad de desarrollar viviendas o proyectos de vivienda o de espacios públicos en esos terrenos. De ahí se identifican los terrenos que tú señalas, los terrenos y edificios, porque hay algunos que son obras ya edificadas que pueden ser transformadas para proyectos habitacionales. En ese sentido, nosotros valoramos los terrenos también que están con mejor localización, los de Valparaíso, de Viña del Mar en Santa Inés, el de Viana, que por mucho tiempo estuvimos buscando que Bienes Nacionales lo transfiriera al Serviu.
- ¿Hay alguna estimación de cuándo podrían iniciarse obras en esos terrenos?
- Sí, mediante los montos y recursos de asistencia técnica del Serviu comenzamos durante este año los primeros estudios de mecánica de suelo, estudios topográficos, estudios de análisis de estructuras que nos van a permitir durante el año 2024 comenzar con los proyectos de diseño. En esta transferencia se tiene pensado un corto y mediano plazo, porque son viviendas que debemos iniciar y construir en este periodo de Gobierno.
Convenios con ong
- Con respecto a los convenios entre el Minvu y ONG que han sido cuestionados tras lo sucedido en Antofagasta, en esta región hay ocho vigentes, con cuatro fundaciones. ¿Han recibido de Contraloría instrucción de congelarlos?
- Estos convenios están en proceso de desarrollo, por lo tanto, no se encuentran en ninguna gestión actual en la Contraloría, son convenios que están en desarrollo a propósito de los campamentos que tienen vinculados, y se enmarcan en procesos de diagnóstico y también de trabajo técnico a propósito de estudios de loteos, planos y otros elementos técnicos.
- ¿Cuántos hay en el proceso previo antes de la toma de razón?
- No contamos con convenios en tramitación actualmente, solamente los que están en marcha.
- ¿En qué se han traducido esos convenios?
- El 70% de nuestros convenios del programa de asentamientos precarios es con los municipios. Sin embargo, desde el año 2019 en adelante se comenzó un trabajo también con fundaciones que pudiesen apoyar esta labor, en vista del alto número de campamentos que tenemos en la región. Nuestros productos son en función de aspectos técnicos, de diagnóstico, y nosotros también llevamos un análisis bien riguroso en cuanto a lo técnico y a lo financiero, para poder hacerle seguimiento a esos convenios.
- Esta situación que se destapó en Antofagasta, ¿podría poner en entredicho a autoridades o funcionarios del Minvu de esta región?
- Bueno, así como lo ha dicho el ministro, por supuesto que esto nos hace analizar todos los procedimientos que se llevan a cabo. Nosotros en la región hemos llevado los procedimientos tal cual dicta la normativa y la ley. Sin embargo, es muy relevante que se revisen los procedimientos de cómo se ha llevado esta política pública en marcha, y estamos dispuestos a, por supuesto, primero, entregar toda la información que se nos ha requerido por parte de las distintas fuentes, pero por supuesto, a cambiar aquello que no resulte transparente y aquello que, sobre todo, no resulte efectivo para las familias que tanto lo necesitan.
- ¿Cuál es su análisis sobre este tema?
- Primero, hay que decir que el ministerio está haciendo todas las acciones que estima conveniente para que el caso puntual referido no se vuelva a producir, pero sin embargo, nosotros tenemos que ser muy claros de que tenemos que seguir a paso firme en la política de vivienda y ciudad que se nos ha encomendado, nosotros no decaemos en el trabajo, estamos principalmente enfocados en cumplir nuestro Plan de Emergencia Habitacional. Es cierto que hay una mirada crítica respecto a cómo funciona la institucionalidad, más aún en un caso como este. Sin embargo, nosotros estamos cambiando este sistema, acusamos recibo de todos los procesos de irregularidades que están mencionados y, por supuesto, estamos dispuestos a mejorar cada día más, porque también es parte de nuestra labor como ministerio hacerlo.
"Hemos podido tener 16.408 viviendas en ejecución, entregar 5.764 viviendas, a mayo de 2023 tenemos un 20% de avance del Plan de Emergencia Habitacional".
"Acusamos recibo de todos los procesos de irregularidades que están mencionados y, por supuesto, estamos dispuestos a mejorar cada día más, porque es parte de nuestra labor hacerlo".