Concejales tienen expectativas moderadas ante el leaseback
VIÑA DEL MAR. El 19 de octubre se termina la segunda licitación hecha por el municipio viñamarino y se han recibido 138 preguntas de posibles oferentes.
El jueves 19 de octubre se pone término a la licitación del segundo proceso leaseback financiero impulsado por la Municipalidad de Viña del Mar, iniciado en el mes de agosto.
Después de que el primer proceso se declarará desierto, la nueva licitación busca recaudar montos superiores a los 17.517 millones de pesos, con el fin de saldar las deudas previsionales existentes con los trabajadores de la salud y educación de la Corporación Municipal de Viña del Mar.
Hasta el momento, las entidades financieras que pretenden licitar el leaseback, realizaron 138 preguntas al municipio, que fueron también retroalimentando la convocatoria y hacerla más atractiva.
Sin embargo, en el Concejo Municipal las expectativas son mesuradas, precisamente por lo elevada de la cifra solicitada, lo que podría terminar en que el proceso se declare desierto nuevamente.
Expectativas moderadas
El concejal René Lues (DC), valoró el hecho de que ante las 138 consultas formuladas, "la municipalidad entregó en sus respuestas una vasta información, bastante mayor y completa a la entregada en el proceso anterior".
"Sin embargo, a mi juicio, la operación sigue siendo difícil de lograr por lo que tengo expectativas moderadas en torno a su resultado, pues mismas condiciones implican mismos riesgos", acotó el edil.
Lues recordó que "estas condiciones no podían cambiarse, ya son las que autorizaron el concejo municipal y el Ministerio de Hacienda, y modificarlas habría hecho necesario volver a solicitar autorización a ambas entidades, lo que hubiera implicado varios meses de demora, y es un tiempo que no se tiene".
Además de los $17.517 millones requeridos por el municipio, otra de las condiciones es que "la tasación comercial de los dos inmuebles que se venderán suma $19.500 millones, lo que representa el 90% de los recursos solicitados, algo muy riesgoso para los bancos".
Entender los riesgos
Por su parte, el edil Pablo González (PC) albergó cierta esperanza en que se pueda lograr el leaseback. "La única expectativa que tengo es que este segundo llamado de leaseback se materialice prontamente y podamos tener un oferente que nos permita cumplir con una justa demanda de las y los trabajadores de la salud y la educación (...) que la administración Reginato no supo responder debidamente a un derecho inherente que tienen los trabajadores".
El concejal agregó que "entiendo también que las gerencias de riesgo de cada uno de los bancos hagan consultas, levanten la alerta respectiva respecto del monto que se está solicitando, pero de cierta manera el municipio tiene y así también lo ha demostrado en el pasado, la capacidad de responder a cada una de estas solicitudes del leaseback, considerando que nunca hemos quedado debiendo una cuota pendiente o hemos tenido que renegociar uno de estos créditos".
En tal sentido, González planteó que en el presupuesto municipal de 2024 están contemplados los recursos para pagar las deudas pendientes de la casa edilicia, por lo que cree que el leaseback se concretará.
"La operación sigue siendo difícil de lograr por lo que tengo expectativas moderadas (...) mismas condiciones implican mismos riesgos".
René Lues, Concejal DC
$17.517 millones es el monto que busca recaudar la Municipalidad de Viña del Mar, a través del leaseback.