Las contradicciones de Punta Piqueros
La inmobiliaria que impulsa el hotel en el borde costero de Concón interpuso inédita demanda civil contra el Estado de Chile. No hay garantías reales de que una situación kafkiana como la de Hotel Punta Piqueros, en Concón, no vuelva a repetirse en otro punto del país.
La inmobiliaria Punta Piqueros presentó ante el 5° Juzgado Civil de Santiago una demanda civil contra el Fisco, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, la Seremi de Vivienda y Urbanismo de la Región de Valparaíso y la Municipalidad de Concón, argumentando que dichos entes incurrieron en graves faltas de servicio que, por más de una década, han impedido el funcionamiento del proyecto de hotel cinco estrellas que se encuentra semiconstruido en un peñón rocoso del sector Punta Ossa, adyacente al camino costero. La firma exige del Estado chileno $71.427 millones por daño emergente, $12.903 millones por lucro cesante y $5 mil millones por daño moral, en una acción inédita a nivel regional por su elevado monto y porque implica un duro cuestionamiento al camino de decisiones contradictorias que transitaron distintos organismos técnicos, políticos y jurídicos en la larga tramitación de la iniciativa.
Más allá de la petición monetaria, la acción judicial también encierra una contradicción, porque se instala como un obstáculo para las intenciones que la propia empresa asegura tener: materializar el hotel para que sirva a los propósitos turísticos para los que fue diseñado y evitar por todos los medios que se constituya en un "elefante blanco" en el borde costero conconino. Lo triste del escenario que se dibuja a partir de esta demanda es que no hay garantías reales de que una situación kafkiana como la de Punta Piqueros no vuelva a repetirse en otro punto del país. La fragilidad del sistema de aprobación de nuevos proyectos reside, precisamente, de la gran cantidad de entidades que se involucran en cada proceso, no sólo alargando los trámites y exigencias, sino que aportando opiniones distintas y muchas veces opuestas. Todo este conflicto se reduce a una sola pregunta: ¿qué hace más daño a Concón, poner en movimiento el hotel o demoler sus instalaciones avanzadas en más de un 80%? Todo indica que quedan años para conocer la respuesta.